– Å shit, sier du det? Det er virkelig ikke bra, sier Henry Tedros, når han får høre at styringsrenta øker med 0,5 prosentpoeng.

Norges Bank hevet torsdag styringsrenta med 0,5 prosentpoeng til 1,25 prosent.

I tillegg signaliserer banken at styringsrenta vil heves til rundt tre prosent fram mot neste sommer.

Norges eiendomsmeglerforbund mener dette er dramatisk for mange unge som benyttet muligheten til å kjøpe sin første bolig til historisk lave rentenivåer.

Angrer

– Nå angrer jeg skikkelig på at jeg ikke gikk for fastrente, fortsetter han.

Nøyaktig hvor mye dyrere huslånet til Tedros blir, er han enda usikker på.

– Jeg må nok ta en telefon til banken i dag, men jeg tror jeg har hatt ei rente på rundt 2,5 prosent.

Tedros trasker i byen med kompisen Bjørn Blix. Begge har kjøpt bolig i Tromsø de siste to årene, men har valgt hver sin rente.

– Jeg har fastrente jeg, så for min del gjør det ingen ting at styringsrenta hoppa, sier Blix, og smiler lurt.

Da han kjøpte boligen lå styringsrenta på nærmere null. Likevel gikk han for fastrente på 2,8 prosent.

– Det var pappa som anbefalte meg det, og da tenkte jeg det var lurt. Det er litt digg akkurat i dag, sier Blix.

Prisøkning

Kompisene jobber sammen som elektrikere. De har kjent siste års prisøkninger på kroppen.

– Det er ganske vilt, jeg merker at matvarene blir dyrere. Havregrøt har for eksempel blitt 13 kroner dyrere. Før kostet den cirka 20, sier Tedros.

– I tillegg har jeg begynt å spare på strømmen, der har jeg blitt flink, legger han til.

Blix har også merket at ting blir dyrere.

– Den største endringen er vel drivstoffet. Jeg kjører betydelig mindre bil enn tidligere.

Vanskelig marked

– Å steike, det gjør det jo ekstra vanskelig for meg å kjøpe bolig, sier Jenni Øiomaskvig (19) når hun får høre om rentehoppet.

Hun er på handletur med søsteren Mari (21). Jenni har spart penger til bolig i flere år allerede, men er usikker på når hun kan kjøpe.

– Jeg tenker mye på bolig. Jeg har spart i BSU ganske lenge, og håper på å kunne kjøpe bolig i løpet av de neste fem årene. Det spørs hvor realistisk det er hvis renta skal øke så mye, sier hun.

Håpet er å kunne kjøpe leilighet i Tromsø eller Oslo sentrum.

Spinnville priser

– Men prisene er jo allerede spinnville, så det spørs veldig.

Søsteren Mari tenker ikke like mye på bolig, men blir også overrasket av prisene.

– Jeg har faktisk ikke tenkt så mye på det, men jeg er odelsjente og har et utgangspunkt derfra. Jeg må uansett ta opp boliglån en gang, så det er litt surt at det blir dyrere. Det er jo virkelig ikke positivt for oss unge, sier Mari.

Mari studerer i Tromsø, mens lillesøster Jenni begynner studielivet til høsten. De har begge merket prisstigningen det siste året godt.

– Ting blir dyrere, og jeg har måttet gjort om vanene mine litt. Prisstigningen rammer oss studenter verst, da studielånet ikke øker i samsvar med levekostnader, sier Mari.

Hevet renta

Ifølge Eiendomsmeglerforbundet tok 77.000 førstegangskjøpere opp lån fra mai 2020 til september 2021 da styringsrenta sto i null.

– Mange har pådratt seg en svært høy gjeldsgrad i forventning om lave rentenivåer i mange år. Med dagens renteprognose må mange forberede seg på vesentlig høyere rentekostnader enn de ble forespeilet da de fikk sitt første boliglån, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Eiendomsmeglerforbundet.