Innhold Meget oppgradert enebolig beliggende sentralt i Tromsdalen. Flott nytt og moderne kjøkken fra 2008. Fliselagt bad total renovert 2012. De aller fleste innvendige overflater er pusset opp i 2011-2012. Boligen fremtår lys og trivelig med bl.a. 4 soverom og romslig tomt.

1. Etasje P-rom: Vindfang, gang, bad, stue, kjøkken og tv stue. S-rom: Trapperom.
2. Etasje P-rom: Gang, wc og 4 soverom.
Kjeller S-rom: Vaskekjeller, gang og boder.

Areal pr. etasje:
Kjeller P-rom: 0 kvm. S-rom: 27 kvm.
1. Etasje P-rom: 81 kvm. S-rom: 1 kvm.
2. Etasje P-rom: 33 kvm. S-rom: 0 kvm.

P- ROM er de viktigste rommene i en bolig. S-ROM er sekundære rom som boder og uinnredede rom.

Arealene er opplyst av takstmann og er ikke kontrollmålt av megler. Adkomst Fra Tromsø sentrum kjør over brua til Tromsdalen. Ta opp Turistvegen, følg Turistvegen et stykke. Ta til venstre ned Fløyvegen. Boligen ligger på venstre side. Tomtebeskrivelse Skrående, østvendt tomt. Tomten er opparbeidet med plen og planter. Standard Himling: Malte himlingsplater
Gulv: Parkett, laminat, vinyl og fliser.
Vegger: Malte, tapetserte og panelte vegger.

Kjøkken: Meget pent og stort kjøkken fra 2008. Takhøye overskap, lyse profilerte fronter. Downlights i tak. Avtreksvifte i børstet stål. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad: Total renovert 2012. Våtromsplater på vegg og fliser på gulv med gulvvarme. Dusjkabinett. Servant. Wc. Avtrekksvifte.

Innvendige overflater i det meste av boligen er pusset opp nå 2012. Kjøkken, stue og tv-stue har ny parkett. Nytt ingangsparti og veranda med downlights i tak.

Luft til luft varmepumpe monter i stue.
Sentral støvsuger med uttak i 1 og 2 etasje.

El-anlegg med automatsikringer. Ca 5 år gammelt. Beliggenhet Boligen har sentral og usjenert beliggenhet i Tromsdalen. Gangavstand til skole, barnehage, butikk, friområder/lysløype og buss. Vei, vann og kloakk Offentlig veg, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett. Byggmåte Grunn av betong og peler til fast grunn. Opprinnelig drens.
Støpt gulv på grunn.
Etasjeskillere av trebjelkelag.
Grunnmur av betong med Tresonit innvendig i deler av kjeller. Øvrige yttervegger av bindingsverk med utvendig trepanel. Innblåst mineralull i opprinnelig bygg, 10 cm mineralull i tilbygg.
Tretakstoler med tekking av stålplater. Isolert på kaldloft.
Vinduer fra 2008-2011 isolerglass i trekarmer. Eldre enkeltvinduer i kjeller.
Vannledning til offentlig nett var skiftet i 1990.
Se vedlagt takst for ytterligere informasjon. Grunn av betong og peler til fast grunn. Opprinnelig drens.
Støpt gulv på grunn.
Etasjeskillere av trebjelkelag.
Grunnmur av betong med Tresonit innvendig i deler av kjeller. Øvrige yttervegger av bindingsverk med utvendig trepanel. Innblåst mineralull i opprinnelig bygg, 10 cm mineralull i tilbygg.
Tretakstoler med tekking av stålplater. Isolert på kaldloft.
Vinduer fra 2008-2011 isolerglass i trekarmer. Eldre enkeltvinduer i kjeller.
Vannledning til offentlig nett var skiftet i 1990.
Se vedlagt takst for ytterligere informasjon. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Fyring / Oppvarming Hovedsaklig elektrisk, varmekabler på bad. Luft til luft varmepumpe monter i stue. Varmekabler i vindfang. Vedovn i stue.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.