Innhold Attraktiv 4-roms rekkehus over 3 plan med praktisk romløsninger. God standard.
Boligen inneholder blant annet stort moderne kjøkken med åpen løsning til stue, nyoppusset bad, 3 soverom, eget vaskerom, flere boder, garasje med arbeidsrom m.m.

Boligen ligger i et meget barnevennlig og solrikt område. Nærhet til Jekta handelspark, friområder, skoler og barnehage.Gode bussforbindelser.

Medlem av sikringsfondet.

2. etasje P-ROM: Stue m/utgang til veranda og kjøkken med åpen løsning mot stue.
1. etasje P-ROM: 3 soverom, bad ,hall, vindfang og S-ROM: sportsbod.
U. etasje P-ROM: Kjellerstue, vaskerom, og S-ROM: boder.

Stor garasje med stor leddport med elektrisk portåpner. Arbeidsrom i bakkant. Asfaltert gulv.

P- ROM er de viktigste rommene i en bolig. S-ROM er sekundære rom som boder og uinnredede rom.

Arealene er opplyst av TBBL Teknisk.
Arealene er ikke kontrollmålt av megler. Adkomst Kjør Ringvegen nordover i retning Hamna fra Langnes Handelspark. Ta til høyre inn Ørnevegen ved COOP-Norge. Ta 2 veg inn til høyre inn Stærvegen. Rekkehuset ligger på venstre side av vegen. Tomtebeskrivelse Andel av felleseiet tomt. Tomten er beplantet med plen og trær.
Asfalt foran garaje og inngangsparti. Standard Tak: Malte plater og gipsplater.
Vegger: Malte huntonitt plater, keramisk flis, malte glassfiberstrier/miljøtapet, tekstiltapet, malt stendervegg og malt betong.
Gulv: Laminat, keramisk flis, vinylbelegg og teppebelegg.

Moderne kjøkken fra 2010 med integrert kjøl/frys, kaffemaskin, oppvaskmaskin, ekstra bred induksjonstopp og stekeovn. Moderne kjøkkenvifte. LED belysyning med trådløs fjernstyring over vask.

Nyoppusset bad med fliser på vegger og på gulv med gulvvarme. Innredning med nedfelt servant.Speil med lyslist over og skap på den ene siden. Vegghengt WC og dusjnisje. LED belysning.

Vaskerom i kjeller med sluk i gulv, innredning med vask, opplegg for vaskemaskin, WC og vvb. Klargjort for dusj.

Kabel-TV med UGMI.
Boligalarm fra Trygg vakt.
Beliggenhet Olsgård 1 Borettslag ligger på Håpet på Tromsøyas vestside. Gangavstand til K1/Jekta handelsenter med de fleste faseliteter. Nært til barne- og ungdomsskole samt barnehage. God bussforbindelse og nært til holdeplass. Området har meget gode sol og lysforhold. Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger. Byggmåte Bærende og skillende konstruksjoner av betong.
Ifyllende yttervegger av bindingsverk isolert med mineralull.
Interne lettvegger kledt med plater.
Kjeller er ikke i tråd med plantegning og har en grovere utførelse av overflater samt noen skjeheter i gulv. Kjeller etasje har takhøyde på ca 220 cm.
Se vedlagte eierskifterapport datet 06.08.12. Bærende og skillende konstruksjoner av betong.
Ifyllende yttervegger av bindingsverk isolert med mineralull.
Interne lettvegger kledt med plater.
Kjeller er ikke i tråd med plantegning og har en grovere utførelse av overflater samt noen skjeheter i gulv. Kjeller etasje har takhøyde på ca 220 cm.
Se vedlagte eierskifterapport datet 06.08.12. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, iht reguleringsplan nr. 504- 53.Ta kontakt med meglerkontoret for kopi av dokumenter.
Eiendommen ligger innenfor flystøysone GUL. Ta kontakt med meglerkontoret for kopi av dokumentet. Fyring / Oppvarming Hovedsaklig elektrisk, varmekabler på bad.
Vedovn i stue.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.