Innhold U.etg. utleiedel: Stue, kjøkken, soverom, bad/vask, gang og vindfang.
U.etg. tilhørende hoveddel: 5 boder + kjellergang.
1 etg.: Kjøkken med spisestue, stue, bad/vask,
3 soverom, gang og vf.
Loft: Gang, bad/vask, kjøkken, stue og soverom.

Kaldloft til lagring.

Utleiedelen i u.etg har en terrasse på 12 m2 mot sør.

Hoveddelen har en altan på 22 m2 mot sør + en takterrasse ( over garasjen) på ca. 62 m2.

Utleiedel på loft har en altan på 6,5 m2.

Dobbelgarasje.

Adkomst Enkel adkomst fra offentlig vei. Tomtebeskrivelse Vestvendt tomt i noe skrånende terreng opparbeidet med plen, stauder, trær og prydvekster. Gruslagt biloppstillingsplass og adkomst til utleiedelen. Asfaltert foran garasje. Standard Kjøkken hoveddel: Kombinert eldre og nyere innredning. Nyere del har fronter med høyglans. Benkeplate i eik og benkebeslag med avrenning. Fliser på vegg over benk. Integrert koketopp, steikeovn og oppvaskmaskin.

Kjøkken utleie 1 plan: Innredning med lyse glatte fronter, laminat benkeplate, benkebeslag med avrenning. Ventilator med utkast gjennom vegg.

Kjøkken utleie 3 plan: Kombinert eldre og nyere innredning. Laminat benkeplate, fliser på vegg over benk, ventilator med utkast gjennom vegg i kaldloft.

Bad hoveddel: Renovert i 2009. Fliser på gulv med varme. Fliser på veggene. Romslig innredning, lyse fronter med høyglans og heldekkende servantplate, badekar, dusjhjørne, vegghengt wc, el. håndkletørkestativ, himlingsmontert klestørkestativ. veggmontert el.vifte. Rør i rør sentral.
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel med benkeplate over.

Bad utleie u.etg.: Oppgradert i 2007. Fliser på gulv med gulvvarme. Fliser på veggene. Innredning med lyse glatte fronter og heldekkende servantplate. Speil med overbelysning. Badekar, wc, vvb og opplegg for vaskemaskin.

Bad utleieloft: Våtromspanel på vegg, vinyl på gulv, innredning med heldekkende servantplate, speilskap, wc, veggmontert strålovn, himlingsmontert el.vifte, opplegg for vaskemaskin ogbrannslange.

Gulv: Parkett, laminat, fliser og vinyl.
Vegger: Fliser, malt panel, malte flater og våtromsplater.
Himling: Malte himlingsplater og malte flater.

Varmepumpe
Vedovner.
El.skap med automatsikringer, jordfeilbryter og overspenningsvern.
Skjult og åpent annlegg.
Utleiedelen i u.etg. har eget sikringsskap.

Diverse:
Det er tilrettelagt for direkte nedgang/adkomst til garasje fra hoveddel.
Ny kledning 2009.
De fleste vinduer er skiftet senere år.
Meget god lagringsplass.
Blindveg og med det trafikkstille og barnevennlig.
Ny varmtvannsbereder i hovedleiligheten.
Boligen ble påbygd i 1969.
Fra 2003 - 2012 er boligen betydelig renovert og noe ombygd.
Begge utleieleilighetene er pr.d.d. utleid.






Beliggenhet Ligger sentralt i Tromsdalen med nærhet til skoler, barnehager, meget attraktive tur og friområder, kunst is/gressbane, butikk m.m.
Eiendommen ligger i en blindveg og med det veldig trafikkstille og barnevennlig.
Flotte sol og utsiktsforhold. Vei, vann og kloakk Offentlig veg, vann og kloakk. Byggmåte Betongfundament. Grunnmur av betong og betonghulstein, utvendig pusset og malt.Ytterveggen av 4" bindingsverk. Taktekke av aluminium med trapesprofil. For ytterligere opplysninger se takstrapport som ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Området er hovedsaklig bebygget med eneboliger på romslige tomter. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Kontakt megler for kopi av gjeldende reg.bestemmelser. Fyring / Oppvarming Vedfyring, panelovner, varmepumpe og gulvvarme.
Vedovn i hoveddel montert på glassplate.
Vedovn i utleie på loft.
Vedovn i bod u.etg.
Varmepumpe montert i 2008.
Gulvvarme i vf. og i bad hoveddel og bad leilighet u.etg.