Innhold SOKKELETASJE
P-rom ca. 65 kvm: VF/entre, gang med trapperom, stue/soverom, 2 soverom, gang, bad og vaskerom.
S-rom ca. 12 kvm: 3 boder.

1. ETASJE
P-rom ca. 89 kvm: Stue med trapperom, spisestue, kjøkken bad, WC-rom og 2 soverom.
S-rom ca. 0 kvm.

Sportsbod på ca. 8 kvm.
Garasje.

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.
Adkomst Kjør Kirkegårdvegen mot Elverhøy. Ta til høyre i kryss inn i Haakon VII`s gate. Ta så til venstre inn i Ole Gabrielsensveg. Boligen ligger på venstre side av vegen.



Tomtebeskrivelse Tilnærmet flat tomt. Asfalt og betongstein i adkomst fra offentlig veg. Delvis opparbeidet plen med plen og noen prydvekster. Standard GULV:
Parkett, fliser, teppefliser, vinyl og mur.

VEGGER:
Malt planel, malte veggplater, malt glassfibervev og tapet.

HIMLING:
Malte plater.

KJØKKEN:
Innholdsrik kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Fliser på vegg over benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator. Innredningen er skiftet/fornyet etter 1972, ukjent alder.

SANITÆR:
Sokkeletasje - Baderomsinnredning i hvit profil med servant, dusjkabinett, bidet og WC. Naturlig ventilasjon i vegg. Avtrekksvifte (ute av funksjon).
Skyllevask. 200 liters VVB.

1. etasje - Enkel innredning med servant, badekar og WC. Naturlig ventilasjon i vegg og over himling. Beliggenhet Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Myreng, med nærhet til Prestvannet. Meget populært for barnefamilier. Gode sol- og lysforhold. Kort veg til barnehage, skole og dagligvarebutikk. Vei, vann og kloakk Offentlig veg, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett. Hovedinntak vann- og avløp skiftet i mars 2009. Byggmåte GRUNNMUR:
Lettklinkerblikker med utvednig strukturpuss.

YTTERVEGG:
Bindigsverk, utvendig kledd med trepanel.

VINDUER:
2-lags isolerglass/thermopan og koblete.

TAKTEKKE:
Metallplater.

Ref. boligsalgsrapport datert 03.07.12, utarbeidet av Taksing. Svein J. Guttormsen. GRUNNMUR:
Lettklinkerblikker med utvednig strukturpuss.

YTTERVEGG:
Bindigsverk, utvendig kledd med trepanel.

VINDUER:
2-lags isolerglass/thermopan og koblete.

TAKTEKKE:
Metallplater.

Ref. boligsalgsrapport datert 03.07.12, utarbeidet av Taksing. Svein J. Guttormsen. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, iht reguleringsplan nr. 68 samt kommuneplanens arealdel 2007-2018 vedr fortetting. Ta kontakt med meglerkontoret for kopi av dokumenter.
Fyring / Oppvarming Elektrisk og fast brensel. Vedovn montert i stue. Varmepumpe montert i sokkeletg på soverom og stue 1. etg. Gulvvarme på bad sokkeletg.